Põllumajandusmaa kapitalirent (sale- and lease-back) väikese ja keskmise suurusega ettevõtjatele
Kapitalile ligipääsu parandamine väikese ja keskmise suurusega ettevõtjatele
Hea teada
Kapitalirent toimub müük-tagasirent põhimõttel, mis annab ettevõtjale võimaluse käibevahendite puuduse või investeeringute teostamise soovi korral müüa sihtasutusele valdavalt põllumajandusmaad sisaldav kinnisasi, võttes selle sihtasutuselt taas rendilepingu alusel kasutusse. Seejuures on isikul kohustus maa tagasi osta.
Kapitalirendi sihtotstarve, summa ja perioodi pikkus
Põllumajandusmaa kapitalirent.
25 000 - 1 000 000 eurot.
Kuni 25 aastat, seal hulgas kuni 5 aastat maksepuhkust.
Finantseeritav vara
Valdavalt põllumajandusmaad sisaldav kinnisasi, mille realiseerimise eeldatav tulem katab vähemalt 100% kapitalirendi põhiosast.
Intress
Võrdne või suurem Euroopa Komisjoni (EK) viite- ja diskontomäärade kindlaksmääramise meetodiga[1], vastavalt ettevõtja krediidireitingule ja pakutavale tagatisele, kuid mitte väiksem kui 2,2% (marginaal).
[1] EK teatis viite- ja diskontomäärade kindlaksmääramise meetodi läbivaatamise kohta (2008/C 14/02).
Abiga laen
Laen sisaldab abielementi, kui laenule määratud intress on väiksem kui Euroopa Komisjoni teatises viite- ja diskontomäärade kindlaksmääramise meetodi läbivaatamise kohta kirjeldatud metoodika alusel leitav minimaalne intress laenule.
Leitav minimaalne intress koosneb baasmäärast ja marginaalist:
- Marginaal leitakse tuginedes asjaomase laenutaotleja krediidireitingule ja pakutavatele tagatistele.
Abina käsitletakse minimaalse intressi ja laenule määratud intressi vahet.
Vähese tähtsusega abi
Laenuga võib anda ühele ettevõtjale vähese tähtsusega abi kolme eelarveaasta pikkuse ajavahemiku jooksul:
Juhime tähelepanu
Klientidel, kellel on sihtasutusega kehtiv leping „Põllumaa
kapitalirent (sale- and lease-back) väikese ja keskmise suurusega
ettevõtjatele“, jääb leping kehtima olemasolevatel tingimustel ja selle
tähtaega pikendada ei saa.
Lepingu muutmise vajaduse tekkimisel palun pöörduge
MES-i analüütikute poole või saatke kiri mes@mes.ee.